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广西桂林财政强化财金协同 赋能世界级旅游城市建设,广西桂林财政强化财金协同 赋能世界级旅游城市建设_我的网站

A |     　　南宁8月21日电(韦佳秀)广西桂林市财政局近日介绍，当地以财金联动为抓手，统筹资金守护漓江生态、振兴文旅产业，通过多元金融工具赋能市场主体，多措并举为世界级旅游城市建设注入强劲动能。　　据介绍，桂林市财政局健全全域生态保护保障机制，精准聚焦漓江核心流域保护、生态屏障系统治理等领域。2026年以来，全市累计筹措生态领域各类财政资金超12亿元(人民币，下同)。其中，下达漓江流域生态保护专项资金1.53亿元，重点生态功能区转移支付资金10亿元，猫儿山—海洋山生态综合治理项目中央预算内资金5697万元，以全域生态提质夯实绿色发展底色。　　与此同时，该局聚焦桂北长征文化资源保护与开发利用、国家文物保护、农村电影公益放映补助及文化惠民演出、文旅营销推广和宣传文化等领域，2026年以来，拨付资金约3000万元，支持一批文化保护与惠民项目落地见效。          　　最近多地出台楼市新政，全国二手房市场整体保持活跃态势。住房和城乡建设部数据显示，今年1月至7月，全国二手房交易网签面积同比增长10.2%。　　多个城市二手房交易保持活跃态势      　　记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆中心城区二手房已经连续多月实现量价齐升，成交量连续3个月正增长，7月同比增长2.8%，二手住房价格累计增长0.2%。　　依托多元财金融资工具，桂林市财政局放大财政资金杠杆效能，助力文旅企业减负纾困。

B | 从成交结构来看，刚需小户型是目前重庆当地二手房交易的主力，小户型低总价房源流通性最强。

C |      　　杭州、南京等城市的二手房市场成交稳步释放，刚需房源去化速度加快。8月以来，看房热度相比7月进一步提升，刚需等客户陆续入市。

D | 2026年1月—6月，该局投放“惠企贷”109.06亿元，直接服务3317家市场主体，覆盖民宿经营、文创开发、旅行社服务、文旅特色餐饮等近20类细分文旅业态，通过财政专项贴息为经营主体累计节约融资成本1.12亿元。     　　业内人士表示，今年上半年，我国二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。　　桂林市财政局还将全域文旅核心业态、县域特色休闲农业、绿色低碳文旅配套项目纳入政策性担保覆盖范围。2026年上半年，政府性融资担保业务发生额12.65亿元，平均担保费率0.67%，有效缓解文旅企业旺季流动性周转压力大、淡季融资成本高的痛点，持续提升普惠金融服务的覆盖广度与深度。　　在此基础上，该局拓宽文旅企业直接融资渠道，指导桂林旅游投资集团主动对接资本市场，获评AA级债券发行主体，协调广西融资担保集团提供增信支持，成功在上海证券交易所发行首笔公司债券2.45亿元，成为桂林市文旅企业发行的首笔债券，有效引进区外低成本资金，进一步支持桂林文旅项目建设。　　为打造文旅产业新亮点，加快推动“消费+旅游”深度融合发展，桂林市财政局安排5.83亿元支持桂林世界级旅游城市建设发展；统筹入境游奖补政策资金1.45亿元，重点支持国际航线开辟、境外游客引流宣传、入境服务配套升级，持续拓宽境外游客来源渠道；安排3.67亿元实施文旅焕新行动，支持传统景区业态升级、乡村旅游示范点打造、文旅数字化改造等重点项目，提升“甲天下”品牌旅游目的地品质。虽然目前各大城市还存在交易冷热不均的情况，但各地不断优化调整的政策效应还在持续释放。

E |      　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一系列支持刚需和改善性住房需求的政策落地之后，不少城市二手房流动性得到改善，卖旧买新的置换需求逐步释放。城市之间分化依然明显，各地市场表现和本地人口、房源结构、政策力度等紧密相关。　　核心城市土地市场活跃　　民企参与意愿增强      　　近期，受各项房地产利好政策持续释放的影响，一些核心城市的土地市场也日渐活跃，民营房企拿地参与意愿有所增强。      　　7月各地土地市场整体仍在缩量，但核心城市表现不错。     　　重庆，今年1月至7月，当地中心城区成交12宗优质住宅用地，其中9宗地块由民营企业拿下。

F |      　　北京，今年已有3宗住宅地块被民营企业竞得，拿地数量追平去年全年。     　　上海、武汉、广州等城市也先后出现民企独立拿地、联合体拿地的案例。     　　业内人士表示，当前民营房企拿地策略更趋审慎，普遍偏好体量适中、配套成熟的“小而美”地块，走低资金占用、短开发周期的稳健模式。与此同时，地方供地方式也在同步优化，加大核心区域小型优质地块投放。中指研究院监测数据显示，今年以来，百强拿地房企中民营房企数量较去年有所增加。     　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，金融支持政策落地，房地产民营企业现金流压力得到缓解，核心城市优质地块价值确定性比较高，有效提振了房地产民企拿地信心。当前民企拿地呈现明显的结构性特征，并不是行业性全面扩张，拿地的主要还是经营稳健的区域型民企，行业分化格局仍在延续。

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Published on:04:07:06